Author name: Neetesh

Maharashtra Mahabhumi News ही महाराष्ट्र शासनाची एक एकत्रित (Integrated) डिजिटल जमीन नोंद प्रणाली आहे. या प्रणालीद्वारे राज्यातील सर्व जिल्ह्यांमधील जमिनीची माहिती ऑनलाइन स्वरूपात उपलब्ध करून देण्यात येते. या पोर्टलवर नागरिकांना खालील महत्त्वाच्या सेवा मिळतात: Mahabhumi चा मुख्य उद्देश म्हणजे पारदर्शकता, अचूकता आणि डिजिटल सुविधा नागरिकांपर्यंत पोहोचवणे. Maharashtra Mahabhumi चे ताजे अपडेट्स (Latest Updates) अलीकडच्या काळात Maharashtra Mahabhumi portal मध्ये अनेक महत्त्वाचे बदल व सुधारणा करण्यात आल्या आहेत, ज्यामुळे वापरकर्त्यांचा अनुभव अधिक सोपा व विश्वासार्ह झाला आहे. 1. GIS तंत्रज्ञानाचा वापर Mahabhumi मध्ये आता GIS (Geographic Information System) आधारित नकाशे समाविष्ट केले जात आहेत. यामुळे जमिनीच्या सीमा, क्षेत्रफळ आणि अचूक लोकेशन डिजिटल नकाशावर स्पष्टपणे दिसते. 2. रिअल-टाइम डेटा अपडेट पूर्वी नावांतरण किंवा खरेदी-विक्रीनंतर सातबारा अपडेट होण्यासाठी बराच वेळ लागत असे. आता Mahabhumi मुळे जलद आणि रिअल-टाइम अपडेट्स मिळू लागले आहेत. 3. इतर सरकारी यंत्रणांशी एकत्रीकरण Mahabhumi पोर्टलला आता: यांच्याशी लिंक करण्यात येत आहे, ज्यामुळे जमीन नोंदणी आणि भू-अभिलेख एकमेकांशी जोडले जात आहेत. 4. मोबाइल-फ्रेंडली सुविधा ग्रामीण भागातील शेतकऱ्यांसाठी Mahabhumi चे मोबाइल-फ्रेंडली इंटरफेस विकसित करण्यात आले आहे. आता स्मार्टफोनवरूनही ७/१२ उतारा पाहता व डाउनलोड करता येतो. शेतकऱ्यांसाठी Maharashtra Mahabhumi चे फायदे Maharashtra Mahabhumi Yojana मुळे शेतकऱ्यांना मोठा दिलासा मिळाला आहे. डिजिटल नोंदीमुळे शेतकऱ्यांचा वेळ आणि खर्च दोन्ही वाचत आहेत. रिअल इस्टेट आणि गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्व रिअल इस्टेट क्षेत्रात पारदर्शकता अत्यंत गरजेची असते. Maharashtra Mahabhumi मुळे या क्षेत्रात मोठा सकारात्मक बदल झाला आहे. यामुळे महाराष्ट्रातील रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये गुंतवणूकदारांचा विश्वास वाढला आहे. जमिनीचे वाद कमी करण्यासाठी Mahabhumi ची भूमिका महाराष्ट्रात अनेक न्यायालयीन प्रकरणे जमिनीच्या वादाशी संबंधित आहेत. Mahabhumi मुळे: या सर्व कारणांमुळे भविष्यात जमिनीचे वाद कमी होण्याची शक्यता आहे. Maharashtra Mahabhumi वर उपलब्ध प्रमुख सेवा या सर्व सेवा हळूहळू अधिक अद्ययावत व सुरक्षित केल्या जात आहेत. भविष्यातील योजना (Future Plans) महाराष्ट्र सरकार Mahabhumi साठी पुढील योजनांवर काम करत आहे:

महाराष्ट्र शासनाने जमीन अभिलेख प्रणाली पूर्णपणे डिजिटल केल्यामुळे आता नागरिकांना अनेक महत्त्वाचे दस्तऐवज घरबसल्या ऑनलाइन मिळू लागले आहेत. यामधील एक महत्त्वाचा दस्तऐवज म्हणजे 8A उतारा.आजच्या या ब्लॉग पोस्टमध्ये आपण Maharashtra Digital 8A Utara Online कसा काढायचा, त्याची प्रक्रिया, उपयोग, फायदे आणि अधिकृत लिंक याबद्दल सविस्तर माहिती पाहणार आहोत. 8A उतारा म्हणजे काय? 8A उतारा हा महाराष्ट्राच्या महसूल विभागाचा अधिकृत जमीन दस्तऐवज आहे. या उताऱ्यामध्ये जमिनीच्या मालकी हक्कासोबतच जमिनीवर आकारलेला जमीन महसूल (Land Revenue) दर्शविला जातो. 8A उताऱ्यामध्ये कोणती माहिती असते? हा दस्तऐवज प्रामुख्याने शेतजमीन मालकांसाठी अतिशय महत्त्वाचा मानला जातो. Maharashtra Digital 8A Utara Online म्हणजे काय? Maharashtra Digital 8A Utara Online ही महाराष्ट्र शासनाची डिजिटल सेवा आहे, ज्याद्वारे नागरिक: ही सेवा Mahabhulekh / Abhilekh पोर्टल वर उपलब्ध आहे. 8A उतारा कशासाठी वापरला जातो? 8A उताऱ्याचा वापर खालील कारणांसाठी केला जातो: Maharashtra Digital 8A Utara Online काढण्याची Step-by-Step प्रक्रिया खाली दिलेली प्रक्रिया अगदी सोपी आहे आणि कोणालाही समजेल अशा पद्धतीने दिली आहे. Step 1: Official Website उघडा सर्वप्रथम महाराष्ट्र शासनाच्या अधिकृत जमीन अभिलेख वेबसाइटवर जा: 👉 https://abhilekh.mahabhumi.gov.in Step 2: विभाग (Revenue Division) निवडा वेबसाइट उघडल्यानंतर खालीलपैकी तुमचा विभाग निवडा: Step 3: जिल्हा, तालुका आणि गाव निवडा यानंतर अनुक्रमे: योग्य निवड करणे खूप महत्त्वाचे आहे, कारण 8A उतारा गावनिहाय उपलब्ध असतो. Step 4: दस्तऐवज प्रकार निवडा Document Type मध्ये👉 8A Utaraहा पर्याय निवडा. Step 5: सर्च पद्धत निवडा आता तुम्ही खालीलपैकी कोणत्याही एका पद्धतीने शोध घेऊ शकता: माहिती अचूक भरल्यास निकाल लगेच दिसतो. Step 6: Captcha भरा व Search करा Captcha भरा आणि Search बटणावर क्लिक करा. Step 7: Digital 8A Utara पहा व डाउनलोड करा आता तुमचा Maharashtra Digital 8A Utara Online स्क्रीनवर दिसेल.तुम्ही तो: Maharashtra Digital 8A Utara Online – माहिती तक्ता घटक तपशील दस्तऐवज नाव 8A उतारा सेवा Online (Digital) राज्य महाराष्ट्र अधिकृत पोर्टल Mahabhulekh / Abhilekh शुल्क Viewing – मोफत उपयोग कर्ज, योजना, जमीन माहिती Digital 8A Utara चे फायदे Maharashtra Digital 8A Utara Online सेवेचे प्रमुख फायदे खालीलप्रमाणे आहेत: Online 8A Utara कायदेशीर आहे का? ऑनलाइन दिसणारा 8A उतारा माहितीच्या उद्देशाने वैध असतो.जर बँक, कोर्ट किंवा अधिकृत सरकारी कामासाठी वापरायचा असेल, तर डिजिटली साइन केलेला दस्तऐवज आवश्यक असू शकतो. 8A उतारा आणि 7/12 उतारा यात फरक मुद्दा 7/12 उतारा 8A उतारा मालकी माहिती होय होय पीक माहिती होय नाही जमीन महसूल नाही होय वापर जमीन तपशील कर्ज व महसूल 8A उताऱ्यात चूक असल्यास काय करावे? जर 8A उताऱ्यात: तर यासाठी तलाठी कार्यालयात अर्ज करून दुरुस्ती (Correction) करावी लागते. Maharashtra Digital 8A Utara Online – Official Links FAQ – वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न Q1. Maharashtra Digital 8A Utara Online मोफत आहे का? होय, 8A उतारा ऑनलाइन पाहणे पूर्णपणे मोफत आहे. Q2. मोबाइलवरून 8A उतारा पाहता येतो का? होय, मोबाइल ब्राउझरमधूनही ही सेवा वापरता येते. Q3. 8A उतारा कशासाठी आवश्यक असतो? मुख्यतः बँक कर्ज, सरकारी योजना आणि जमीन महसूल तपासण्यासाठी.

7/12 उतारा महाराष्ट्र का एक भूमि अभिलेख (Land Record) दस्तावेज़ है, जिसमें जमीन से जुड़ी निम्न जानकारी होती है: यह दस्तावेज़ जमीन की मालिकाना हक की पुष्टि के लिए बैंक, कोर्ट, सरकारी योजनाओं और जमीन खरीद-फरोख्त में उपयोग किया जाता है। क्या नाम से 7/12 सर्च करना संभव है? हाँ। महाराष्ट्र सरकार के Mahabhulekh / Abhilekh पोर्टल पर आप Owner Name (मालिक के नाम) से भी 7/12 रिकॉर्ड सर्च कर सकते हैं। यह सुविधा उन लोगों के लिए बहुत उपयोगी है, जिन्हें सर्वे नंबर या गट नंबर की जानकारी नहीं होती। महाराष्ट्र में नाम से 7/12 सर्च करने की Step-by-Step प्रक्रिया Step 1: Official वेबसाइट खोलें सबसे पहले महाराष्ट्र सरकार की भूमि अभिलेख वेबसाइट पर जाएँ: ये दोनों सरकारी (Official) पोर्टल हैं। Step 2: विभाग (Region) चुनें वेबसाइट खुलने के बाद आपको अपना Revenue Division चुनना होगा, जैसे: Step 3: जिला, तालुका और गांव चुनें अब क्रमशः यह जानकारी भरें: सही गांव का चयन करना बहुत जरूरी है, क्योंकि 7/12 रिकॉर्ड गांव-वार अलग होते हैं। Step 4: दस्तावेज़ का प्रकार चुनें यहाँ आपको “7/12 Extract (सातबारा उतारा)” विकल्प चुनना होगा। Step 5: नाम से 7/12 सर्च करें अब Search Option में से Owner Name / खातेदार का नाम चुनें और जमीन के मालिक का नाम दर्ज करें। 👉 ध्यान दें: Step 6: Captcha / मोबाइल नंबर दर्ज करें सुरक्षा कारणों से Captcha भरना या मोबाइल नंबर डालना आवश्यक हो सकता है। Step 7: 7/12 रिकॉर्ड देखें और डाउनलोड करें सर्च पूरा होने के बाद संबंधित जमीन का 7/12 उतारा स्क्रीन पर दिखाई देगा।आप इसे: नाम से 7/12 सर्च करने के तरीके – तालिका सर्च तरीका क्या जानकारी चाहिए शुल्क उपयोग मालिक के नाम से Owner Name फ्री जमीन की जानकारी देखने के लिए सर्वे नंबर से Survey / Gat No. फ्री सटीक रिकॉर्ड के लिए डिजिटल साइन 7/12 नाम या सर्वे नंबर लगभग ₹15 कानूनी उपयोग के लिए डिजिटल साइन 7/12 क्या होता है? ऑनलाइन दिखने वाला सामान्य 7/12 केवल जानकारी के लिए होता है।अगर आपको बैंक, कोर्ट या सरकारी कार्य के लिए 7/12 चाहिए, तो आपको Digitally Signed 7/12 निकालना होगा। डिजिटल साइन 7/12 में: डिजिटल 7/12 के लिए Official लिंक:https://digitalsatbara.mahabhumi.gov.in नाम से 7/12 सर्च करते समय ध्यान देने योग्य बातें 1. नाम की सही वर्तनी (Spelling) गलत स्पेलिंग डालने पर रिकॉर्ड नहीं मिलेगा। यदि नाम मराठी में है, तो मराठी में ही खोजें। 2. एक ही नाम के कई रिकॉर्ड कई बार एक ही नाम से एक से अधिक 7/12 रिकॉर्ड आ सकते हैं। ऐसे में गांव और तालुका देखकर सही रिकॉर्ड चुनें। 3. फ्री और पेड कॉपी में अंतर फ्री 7/12 केवल जानकारी के लिए होता है, जबकि पेड डिजिटल कॉपी कानूनी उपयोग के लिए मान्य होती है। 7/12 में नाम गलत हो तो क्या करें? अगर 7/12 में: तो इसके लिए फेरफार (Mutation) कराना पड़ता है।आप यह प्रक्रिया: महाराष्ट्र 7/12 से जुड़े Official Government Links

Old Ferfar Online Maharashtra: फेरफार म्हणजे जमिनीच्या मालकी हक्कामध्ये झालेल्या बदलाची अधिकृत नोंद. जमीन विक्री, खरेदी, वारसा, दान, कोर्टाचा आदेश, बोजा (Loan) इत्यादी कारणांमुळे फेरफार केला जातो. हा फेरफार ७/१२ उतारा आणि ८अ उतारा यामध्ये नोंदवला जातो. जुना फेरफार म्हणजे काय? जुना फेरफार म्हणजे मागील वर्षांमध्ये किंवा अनेक दशकांपूर्वी झालेल्या मालकी बदलांची नोंद. अनेक वेळा कोर्ट केस, वादग्रस्त जमीन, वारसा हक्क सिद्ध करण्यासाठी किंवा बँक कर्जासाठी जुना फेरफार पुरावा म्हणून आवश्यक असतो. महाराष्ट्रात जुना फेरफार ऑनलाइन पाहता येतो का? होय, महाराष्ट्र शासनाच्या महाभूलेख (Mahabhulekh) आणि ई-फेरफार (e-Ferfar) या पोर्टलवरून काही प्रमाणात जुना फेरफार ऑनलाइन पाहता येतो. मात्र, अतिजुने (डिजिटायझेशनपूर्वीचे) फेरफार ऑनलाइन उपलब्ध नसण्याची शक्यता असते. जुना फेरफार ऑनलाइन पाहण्याची स्टेप-बाय-स्टेप प्रक्रिया पद्धत 1: महाभूलेख पोर्टल वापरून पद्धत 2: ई-फेरफार पोर्टल वापरून ई-फेरफार पोर्टलवर नवीन फेरफार तसेच काही जुने फेरफार तपशील उपलब्ध असतात.येथे अर्ज क्रमांकाद्वारे फेरफार स्थिती (Status) पाहता येते. जुना फेरफार ऑनलाइन न मिळाल्यास काय करावे? जर तुम्हाला हवा असलेला फेरफार ऑनलाइन सापडत नसेल, तर खालील पर्याय वापरावे लागतात: तेथे फेरफार नोंदवही (Mutation Register) मधून प्रत मिळू शकते. जुना फेरफार मिळवण्यासाठी लागणारी कागदपत्रे आवश्यक कागदपत्रे तपशील ओळखपत्र आधार कार्ड / पॅन कार्ड ७/१२ उतारा सध्याचा उतारा अर्ज साधा लेखी अर्ज मालकी पुरावा खरेदीखत / वारस नोंद कोर्ट आदेश (असल्यास) संबंधित निर्णय जुना फेरफार कोणत्या कामासाठी उपयोगी आहे? फेरफार, 7/12 आणि 8अ यामधील फरक घटक फेरफार 7/12 उतारा 8अ उतारा उपयोग मालकी बदल नोंद जमीन तपशील खातेदार माहिती कायदेशीर महत्त्व जास्त जास्त मध्यम अपडेट बदलानुसार नियमित नियमित जुना फेरफार शोधताना येणाऱ्या सामान्य अडचणी अशा वेळी प्रत्यक्ष कार्यालयात चौकशी करणे आवश्यक ठरते. तक्रार नोंदवायची असल्यास (Ferfar Complaint Information) जर फेरफार चुकीचा असेल, अपडेट होत नसेल किंवा ऑनलाइन दिसत नसेल, तर तुम्ही तक्रार नोंदवू शकता. फेरफार तक्रार तपशील तक्ता तपशील माहिती भरा तक्रारदाराचे नाव __________ मोबाईल नंबर __________ ई-मेल आयडी __________ जिल्हा __________ तालुका __________ गाव __________ गट / सर्वे नंबर __________ तक्रारीचा विषय __________ तक्रार तपशील __________