Old Ferfar Online Maharashtra: जुना फेरफार घरबसल्या पाहण्याची संपूर्ण प्रक्रिया

Old Ferfar Online Maharashtra: फेरफार म्हणजे जमिनीच्या मालकी हक्कामध्ये झालेल्या बदलाची अधिकृत नोंद. जमीन विक्री, खरेदी, वारसा, दान, कोर्टाचा आदेश, बोजा (Loan) इत्यादी कारणांमुळे फेरफार केला जातो. हा फेरफार ७/१२ उतारा आणि ८अ उतारा यामध्ये नोंदवला जातो.

जुना फेरफार म्हणजे काय?

जुना फेरफार म्हणजे मागील वर्षांमध्ये किंवा अनेक दशकांपूर्वी झालेल्या मालकी बदलांची नोंद. अनेक वेळा कोर्ट केस, वादग्रस्त जमीन, वारसा हक्क सिद्ध करण्यासाठी किंवा बँक कर्जासाठी जुना फेरफार पुरावा म्हणून आवश्यक असतो.

महाराष्ट्रात जुना फेरफार ऑनलाइन पाहता येतो का?

होय, महाराष्ट्र शासनाच्या महाभूलेख (Mahabhulekh) आणि ई-फेरफार (e-Ferfar) या पोर्टलवरून काही प्रमाणात जुना फेरफार ऑनलाइन पाहता येतो. मात्र, अतिजुने (डिजिटायझेशनपूर्वीचे) फेरफार ऑनलाइन उपलब्ध नसण्याची शक्यता असते.

जुना फेरफार ऑनलाइन पाहण्याची स्टेप-बाय-स्टेप प्रक्रिया

पद्धत 1: महाभूलेख पोर्टल वापरून

1. महाभूलेख पोर्टल उघडा
2. तुमचा विभाग (पुणे, नाशिक, औरंगाबाद, अमरावती, कोकण, नागपूर) निवडा
3. जिल्हा → तालुका → गाव निवडा
4. ७/१२ उतारा किंवा ८अ उतारा पर्याय निवडा
5. संबंधित खातेदार नाव / गट नंबर टाका
6. उताऱ्यातील Mutation / Ferfar Details तपासा

पद्धत 2: ई-फेरफार पोर्टल वापरून

ई-फेरफार पोर्टलवर नवीन फेरफार तसेच काही जुने फेरफार तपशील उपलब्ध असतात.
येथे अर्ज क्रमांकाद्वारे फेरफार स्थिती (Status) पाहता येते.

जुना फेरफार ऑनलाइन न मिळाल्यास काय करावे?

जर तुम्हाला हवा असलेला फेरफार ऑनलाइन सापडत नसेल, तर खालील पर्याय वापरावे लागतात:

• तलाठी कार्यालयात अर्ज
• तहसील कार्यालय / भूमी अभिलेख कार्यालय
• नोंदणी कार्यालय (Sub-Registrar Office)

तेथे फेरफार नोंदवही (Mutation Register) मधून प्रत मिळू शकते.

जुना फेरफार मिळवण्यासाठी लागणारी कागदपत्रे

जुना फेरफार कोणत्या कामासाठी उपयोगी आहे?

• जमिनीचा मालकी इतिहास (Land Ownership History) तपासण्यासाठी
• कोर्ट केस व वाद निवारण
• बँक कर्ज / गहाण
• वारसा हक्क सिद्ध करण्यासाठी
• जमीन खरेदीपूर्वी Due Diligence साठी

फेरफार, 7/12 आणि 8अ यामधील फरक

जुना फेरफार शोधताना येणाऱ्या सामान्य अडचणी

• खूप जुनी नोंद डिजिटल नसणे
• नावातील स्पेलिंग फरक
• गाव / गट नंबर बदल
• फेरफार क्रमांक उपलब्ध नसणे

अशा वेळी प्रत्यक्ष कार्यालयात चौकशी करणे आवश्यक ठरते.

तक्रार नोंदवायची असल्यास (Ferfar Complaint Information)

जर फेरफार चुकीचा असेल, अपडेट होत नसेल किंवा ऑनलाइन दिसत नसेल, तर तुम्ही तक्रार नोंदवू शकता.

फेरफार तक्रार तपशील तक्ता